동·층·향은 공동주택, 특히 아파트에서 각 세대의 위치를 정확하게 파악하고 구분하기 위해 사용되는 세 가지 기본 요소를 일컫는 용어이다. 동(棟)은 같은 단지 내 여러 건물 중 어느 건물인지를 나타내는 번호로, 보통 숫자나 알파벳으로 표기된다. 층은 건물의 수직 위치를 의미하며, 저층·중층·고층 등으로 분류되기도 한다. 향(向)은 세대가 바라보는 방향을 의미하는 것으로 남향, 북향, 동향, 서향 등으로 표현된다. 이 세 요소를 함께 사용하면 같은 단지 내에서도 특정 주택을 명확하게 지칭할 수 있다.
동·층·향은 아파트 거래 시 가격 책정에 영향을 미치는 중요한 요소들이다. 일반적으로 남향이 북향보다 선호되고, 고층이 저층보다 채광과 통풍이 우수한 것으로 인식되어 가격에 반영된다. 부동산 거래 광고, 중개 계약서, 등기부등본 등 모든 공식 문서에 기재되는 정보이며, 주택 구매자가 의사결정을 할 때 필수적으로 확인해야 하는 사항이다. 또한 배송 서비스나 택배 수령 시에도 정확한 동·층·향 정보가 필요하므로 일상생활에서도 자주 사용된다.
현대 부동산 시장에서 동·층·향에 따른 가격 차이는 상당할 수 있으며, 같은 면적과 구조의 주택이라도 이들 요소에 따라 거래가가 달라진다. 새로운 아파트 분양 시에도 가장 먼저 공개되는 정보이고, 부동산 정보 사이트나 앱에서도 검색 조건으로 활용되는 핵심 기준이다.